忍耐协议能否阻止丧失抵押品赎回权?- 按揭

2019-12-05 16:05:00
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忍耐安排是与您的抵押贷款服务商的协议,暂时降低或暂停您的按揭付款在适量的时间。只要个人能够证明一个意外情况,导致短期无法支付他/她的付款,就可以创建这种类型的交易。最典型的计划外情况,可以看的东西,如失业,医疗疾病,和自然灾害。银行不会(或至少,不应该)在整个停牌阶段进行前所回,否则。

忍耐协议能否阻止丧失抵押品赎回权?- 按揭

取决于什么样的抵押贷款,你可能有和你的贷款人是谁,交易通常从90天到1年。一般来说,银行通常将容忍协议限制在较短的期限(90-180天)。但联邦程序阻止他们允许一项协议,将迫使房主成为超过12个月的拖欠抵押贷款。必须注意的是,在整个忍耐阶段,利息很可能会继续累积。当承受阶段完成时,逾期利息可能会添加到贷款的本金余额中。

大多数贷款人都要求个人在考虑容忍合同时,在意外事件之前不要落后。目的是你被发出一个容忍基于你无法控制的情况,而不仅仅是缺乏支付的能力。

作为一个现实世界的问题,你会想主要考虑要求一个容忍的安排,如果有一个光后,你的困难隧道。抵押贷款公司期望您在准备期结束后支付所有跳过的付款。许多抵押贷款公司甚至试图强迫你同意,如果你不符合条件,容忍协议,你会同意给房子回来。因此,如果你受伤了,可能会错过60天的工作,但随后将有能力重返工作岗位,并继续支付您的报酬,一份忍耐合同可能适合你。

如果你有一个房利美或弗雷迪麦克抵押贷款,你会寻找忍耐,由于失业,一个容忍可以要求6个月,然后可能扩大额外的6个月。在最初的6个月阶段,可以得到容忍,以减少或完全暂停付款。如果由房利美或房地美请求和授权,可以获得第二次6个月的暂停。在随后的6个月阶段,房主必须支付至少31%的房主的月总收入(不包括失业救济金)。

因此,忍耐协议可能是一个选择,可以考虑,这可能允许您推迟或停止止赎。

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